对于刚刚到日本留学的同学们来说，当务之急就是要找到一个住处，要想在离学校近又不贵的房子其实还是有些难度的，毕竟学校宿舍有限，如果根据申请时间来安排的话l也不一定就有地方住，所以大家更愿意在外面租房子住，但是在租房的过程中到底要注意哪些问题？杭州樱花日语为大家详细解答。

首选，初期费用，这也算是日本租房比较有特色的了，举例说明，如果一个月要付8万日元的房子，那么初期费用是需要支付48万日元的，这与国内的“押一付三”不同，在日本租房的初期费用中主要包括了送给房东的礼金、押金以及管理公司的各种费用，押金与国内相同，就是一方房屋内部有损换方面扣除修理费，而礼金是赠送给房东1-2月的房租，一般来说，越高级的公寓，礼金越高。

不过礼金的收费主要是为了避免租房者无法长期租赁频繁退房，其次也可以通过这种方法来筛选住户的人群质量。在日本，也是可以通过中介的介绍来找房的，而日本的房屋中介标准价格是一个月的房租，这一点与国内是相同的，同时也要交给保证公司的保证金，大概每年要支付保证公司半个月到一个月的房租，同样房子越高级，支付的保证金就越多。

而且在日本，房东是非常讨厌提前节约退房的行为的，所以房东会要求租客一定要有第三方担保，同时保证公司在对租房者进行审查之后，如果没有问题那么就会做担保，如果租客不交房租或者突然退房，那么所产生的的损失费都要由保证公司来赔偿给房东。每个月的房租，也都是需要租房者打给保证公司，保证公司再转交给房东的，所以如果拖欠房租，那么保证公司会立刻才催喔。

而除了这些以外还需要交火灾保险、清扫费、管理费等等，听起来非常麻烦也很贵，为了避免杭州樱花日语的学员们也要担心这些问题，樱花日语专门为大家准备了宿舍公寓，不仅如此，前往日本留学的一系列服务，帮助大家解决多余问题，详情咨询：400-601-6869。